1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
池田市
28.2万円/㎡
前年比-18.4%
ホワイティ石橋
大阪府池田市豊島北二丁目
/ 石橋阪大前駅 徒歩14分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 65.34㎡の場合
相場
1,826万円
27.9万円/㎡
1,252
1,634
2,017
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,826万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,017万円
25.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ホワイティ石橋
1,580万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 65.34㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 1,580万円 | 24.2万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,700万円 | 26.0万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,780万円 | 27.2万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 28.8万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,980万円 | 30.3万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,180万円 | 33.4万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,630万円 | 19.3万円 | 3階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 1,280万円 | 19.6万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,480万円 | 22.7万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 1,680万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | ホワイティ石橋 池田市豊島北二丁目 | 石橋阪大前駅14分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.34㎡ | 2LD・K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/01 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | グリーンエクセルくれはII 池田市神田一丁目 | 池田駅9分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/24 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.35㎡ | 3LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | 池田井口堂パークホームズ 池田市井口堂二丁目 | 石橋阪大前駅15分 | 2,270万円 | 29.3万円 | 77.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和シティホームズ池田井口堂 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | アルテ石橋 池田市天神二丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 1,690万円 | 28.2万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/04 | セントラル池田石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、池田市では18.4%下落しています。